Участок 15 соток без построек в березовой роще на возвышенности по отношению к другим участкам. Есть возможность увеличить участок до 35 соток за кратную стоимость.
На участок подведено 3-х фазное электричество без ограничений по мощности, 2-х тарифный учёт потребления (день/ночь). В 200 метрах от участка пруд с облагороженной территорией купание и рыбалка приятное дополнение к отдыху.
Территория огорожена, круглосуточная охрана, въезд через КПП.
Удобный подъезд с Волоколамского и Новорижского шоссе До МКАД 55 км. Покрытие подъездных путей к участку асфальтная крошка. Дороги находятся на обслуживании СНТ и поддерживаются в надлежащем виде, в зимнее время в СНТ работает снегоуборочная техника.
Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка от СНТ в пределах 50 метров, в 20 минутах пешком станция электричек.
В 20 минутах неспешной езды город Истра, строительный гипермаркет Леруа Мерлен, продуктовый гипермаркет Лента.
Участок стоит на кадастровом учете: границы определены, свидетельство о регистрации права собственности, в наличии весь пакет документов. Все взносы оплачены, долгов и обременений нет.