Вашему вниманию предлагается трехэтажный дом без внутренней отделки площадью 320 кв.м в поселении Первомайское, деревня Шарапово, в новом коттеджном поселке Изумрудная аллея.
Дом располагается на сухом, ровном участке правильной формы размером 6 соток.
Коттеджный поселок обнесен металлическим забором, въезд на охраняемую территорию через автоматически открывающиеся ворота со звонка собственника объекта. Ведется постоянное видеонаблюдение.
Дорога до поселка и в поселке сделана бетонными плитами.
В зимнее время года улицы чистятся. Проблем с въездом/выездом в любое время года не бывает. Ежемесячных платежи составляют 7 500 рублей в месяц (уборка снега, вывоз мусора, охрана поселка).
Этот дом расположен в 21 км от МКАД по Калужскому шоссе, в прекрасном месте, окруженном лесным массивом, с непосредственной близостью к реке Решетня.
Грибные леса, тишина, чистый воздух и удаленность от трасс - все то, чего так не хватает в современном мире спешки можно найти здесь.
В соседнем посёлке, в пешей доступности, есть пруд и детская площадка.
Проживая в этом месте Вам будет доступны ежедневные прогулки на чистом воздухе, отсутствие трасс рядом, но при этом близость города и транспортная доступность делают его очень подходящим для постоянного проживания.
Дом был возведен в 2023 году с использованием только качественных и дорогих материалов. К работе привлекались высококлассные специалисты. В этом доме Вы и Ваша семья будете чувствовать себя в полной безопасности.
В 2021 году был сделан ленточный фундамент с использованием 48 свай по 2 метра глубиной. Также залита плита высотой 15 сантиметров (использовано 2 ряда арматуры бетон гранит).
Стены выполнены из газоблока д400 (поставка бонолит прямо с завода). Данный материал позволяет сохранять тепло в доме, и делает теплопотери минимальными. Нет необходимости в дополнительном утеплении стен.
Стеклопакеты от производителя "Рихау" с гарантией и паспортами. Окна и входная дверь выходящие на въездную зону сделаны в темном цвете. На стеклопакетах сделана односторонняя ламинация, что эстетически улучшает внешний вид окон, украшает фасад дома, усиливает стекла и блокирует ультрафиолетовые лучи снаружи.
Между первым и вторым этажом сделаны железо-бетонные плиты. Перегородки отсутствуют, но для возведения перегородок в доме остается материал, который можно использовать.
Мягкая кровля крыши позволяет не использовать снегозадержатели. Снег на крыше будет таять постепенно и не будет сползать, увеличивая опасность резкого схода снега во время оттепели.
Первый этаж дома: прихожая, 2 кухни - гостиных, два совмещенных санузла.
Второй этаж: четыре спальни и два совмещенных санузла.
Третий этаж: две больших спальни по 40 кв.м.
Коттеджный поселок обеспечен современными коммуникациями: сделаны дороги, магистральное газоснабжение, централизованные водоснабжение, канализация и электричество.
Вода и канализация заведены в дом. Сделана разводка.
Газ по границе участка, есть возможность подключения.
Есть возможность сделать парковочные места перед домом.
Соседи с трех сторон уже закончили строительство и многие проживают на территории поселка постоянно.
Данный дом подойдет как одной большой семье, так и двум семьям, желающим проживать рядом, но не иметь общего хозяйства.
Безусловным плюсом данного дома является Московская прописка и в ближайшей перспективе запуск метро до Троицка, что делает это место еще более привлекательным для любителей загородной жизни и близости инфраструктуры.
Вся развитая инфраструктура (школы, поликлиники, аптеки, банки, физкультурно-оздоровительные комплексы и салоны красоты) представлены в Троицке (7 минут на личном транспорте или 15 минут на автобусе).
В пределах пяти минут на транспорте есть автобусная остановка с разными маршрутами автобусов: до аэропорта, Троицка, метро Саларьево и другие). Вдоль автодороги предусмотрена зона для пеших и велопрогулок.
Также в пяти минутах на автомобиле для Вашего удобства представлены магазины: строительные, сантехники, продуктовый магазин Пятерочка, ozon и wildberries.
Торопитесь купить дом с выгодной локацией по привлекательной цене для этого района.
Дом зарегистрирован как жилой, подходит под ипотеку.
ЗВОНИТЕ! Расскажу подробнее об этом месте и покажу в удобное для Вас время!
Преференции от банков партнеров! Поможем в одобрении ипотеки любой сложности!
При покупке данного дома мы предоставляем бессрочную скидку от наших партнеров: на заказ встроенной модульной мебели 10%
