Продается 2-х этажный дом площадью 170 кв.м со всеми удобствами для постоянного проживания, расположенный в экологически чистом районе г. Ногинск, в 40 км от МКАД.
Дом введён в эксплуатацию в 2011 году. Строился для себя из лучших материалов по индивидуальному проекту.
Фундамент ленточный: армированная подушка 700х300, 2 ряда блоков 50 см, цоколь. Подвал не гидроизолированный.
Стены 3-х слойные: облицовочный кирпич, утеплитель стеновой М-15 пенопласт 10 см без порогов холода, кирпич 25 см. Толщина стен 47 см. Плиты перекрытия 2 уровня ПК.
Окна: 2-х камерные стеклопакеты (аргон) АТИК. Крыша: металлочерепица, утепление пенопластовое, М-15 закрытого типа. Воздуховод: вентиляционный блок, 2 дымоходных канала. Лестница деревянная, тихая, за 10 лет ни одной проблемы.
Система отопления: самотечная, не энергозависимая, все батареи регулируемые. Котел АГА 23 не энергозависимый. Бойлер электрический 23 кВт на объем 190 кв. м.
Счетчик газовый со смарт-картой. Колонка Беретта. В доме 3 газовых отвода: плита, горячая вода, отопление.
Вода - городской водопровод. Улица - чугунная труба, двор - полипропилен.
Электричество: 3-х фазное, энергообеспечение 8 кВт, есть условия для повышения до 15 кВт. Проводка в штробах, все провода СИП с заземлением 2,5 квад. медь, розетки 3-х полюсные.
Канализация - септик, разделение на 1,5 куб.м на кухню и унитаз, 5 куб.м на ванную.
Первый этаж: большая просторная прихожая, топочная, санузел с душевой, большой холл, светлая кухня-гостиная, большая комната.
Второй этаж: гардеробная (назначение можно любое), спальня, уютная детская комната, просторный санузел с ванной.
Дом светлый, свежий, просторный. Расположен на участке 6 соток. Территория ровная, высажен газон. Со всех сторон огорожен забором. Оборудованы 2 заезда на 2 машины.
Район спокойный, соседи живут все постоянно. До центра 5 минут.
Удобное транспортное сообщение с Москвой, Электросталью, Черноголовкой.
Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, сады, школы, МФЦ, банки, аптеки и тд.
Для любителей отдыха на природе - рядом лес, озёра.
Не откладывайте покупку дома своей мечты.
Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!Звоните, приезжайте, смотрите. На все вопросы отвечу, все покажу.
