Продается новый, стильный и уютный дом для круглогодичного проживания в селе Петровское Щёлковского района Московской области на участке для ИЖС площадью 15 соток.
Дом строился с душой для себя и требует исключительно косметического ремонта, при строительстве соблюдены абсолютно все строительные технологии, дом построен намного качественнее, чем большинство рядовых каркасных домов.
Фундамент дома на 28-ми сваях, что исключает провисание полов, каркас дома построен из доски камерной сушки, стены выполнены с перекрестным утеплением. Дом имеет 2 входа, фасадная лестница, шириной более 4-х метров, выполнена на металлокаркасе с собственным фундаментом, установлена дорогая деревянная утепленная дверь ручной работы, изготовленная на заказ, зимой не промерзает, не течет, не мокнет. Крыша дома покрыта гибкой черепицей "Технониколь" на подкладочный ковер "Аndеrер" с двойной защитой кровли, установлены снегозадержатели. По периметру дома установлена система водоотведения и улавливающий дренаж, выполнена отмостка геомембраной и вода физически не может подойти к фундаменту, под домом всегда сухо.
Планировка дома внутри включает прихожую, очень светлую гостиную с высокими потолками и большими окнами, спальню с отдельным выходом на улицу, кухонное помещение и санузел. Дополнительная комната в санузле отведена под техобслуживание и предполагает установку бойлера и стиральной машины. Имеется теплый чердак для хранения вещей или под мини-комнату отдыха. Внутренние стены обшиты влагостойким гипсокартоном в два слоя и подготовлены под покраску, установлены пластиковые стеклопакеты "Мельке" с напылением серебра, на чердаке уложен ламинат и покрашены стены.
Разводка электрики в доме осуществлена скрытым способом в металлорукаве с запасом для возможности увеличения мощности до 30-ти кВт, установлены чешские герметичные пожаростойкие подрозетники. Расположение розеток продумано, эргономично и соответствует евростандарту - более 20-ти точек на дом, электрический кабель к дому от столба проложен под землей, вводной кабель медный и проложен в траншее на глубине 90 см подземным способом со всеми необходимыми песчаными подушками, выполнено заземление профессиональным комплектом из нержавеющей стали на 6 метров. На фасадной террасе установлен проходной выключатель и розетка.
Отопление дома осуществляется от 2-х электрических конвекторов. Зимой дом настолько теплый, что оба конвектора в зимние месяцы практически не включаются, что существенно снижает оплату за электричество - около 3-х тысяч рублей в зимний месяц.
Вода чистая, без запаха и без осадка и подается в дом из скважины глубиной 28 метров, дополнительно установлен греющий кабель.
Роль канализации выполняет станция биологической очистки "Евролос 4 Про", не требующая откачки и не оставляющая запаха.
Участок под домом прямоугольный, ровный, с незначительным уклоном, с внешней стороны огорожен основательным забором из штакетника, со всех остальных сторон сеткой рабицей, подъезд к участку и все дороги в селе асфальтированы, уличное освещение проведено по всему селу.
На участке имеются шикарные многолетние деревья, предмет зависти всех соседей, создающие комфорт и приятную тень в жару, а также маленький домик для хранения садового инвентаря и инструмента.
Сообщение с Москвой по Ярославскому, Щёлковскому или Фряновскому шоссе, удаленность от МКАД 48 км.
Если решите передвигаться общественным транспортом, то 10 минут пешком до автобусной остановки и чуть более 1 часа на автобусе до станции Щёлково Ярославской железной дороги.
У Вас в распоряжении магазин Пятерочка в пешей доступности, рядом имеется пруд с рыбалкой. Остальная инфраструктура: школа, детские сады, парки, сетевые магазины, объекты духовной жизни, автосервисы в радиусе 1,5 - 3-х километров.
Прекрасное место для загородной жизни с городским комфортом.
Все документы оформлены в соответствии с требованиями законодательства на дом и на участок. Споров с соседями или иных обременений нет.
Звоните, с удовольствием все расскажу и покажу! Объект подходит под ипотеку!
Преференции от банков партнёров! Помощь в одобрении ипотеки любой сложности!
