Продается земельный участок площадью 36 соток в г.о. Солнечногорск, д. Дурыкино, 26 км от МКАД. В участок входит одновременно три земельных участка с двумя собственниками (близкие родственники), которые готовы одновременно выходить на сделку. Межевание проведено, границы участков уточненные, оформлены в соответствии со всеми требованиями.
Участок возможно использовать для возведения дома блокированной застройки с отдельными блоками - жилыми домами с отдельными земельными участками.
Участок идеальной прямоугольной формы, ровный, имеются старые плодовые деревья (яблони). Вокруг жилая застройка, соседние участки застроены, соседи отзывчивые, живут и приезжают постоянно. Участок полностью огорожен.
На участке находится жилой дом 1960 г. постройки, ветхий, поставлен на кадастровый учет и зарегистрирован. Дом входит в стоимость! Требует капитального ремонта или реконструкции. Также имеются хозпостройка из бетонных плит, выдержит любые осадки и катаклизмы.
Коммуникации: электричество 15 кВт, газ проходит по границе всего участка (по всем трем участкам), имеется неподключенная скважина глубиной 30 метров.
Дорога к участку асфальтированная (Ленинградское шоссе), проезд круглогодичный, с отдельным выездом с шоссе в сторону участка! Рядом пешеходный переход со светофором и остановка общественного транспорта.
Участок удобен для постоянного проживания, находится в непосредственной близости от г. Зеленоград (5 км) и развязки Ленинградского шоссе с ЦКАД (500 метров). Проезд удобный и круглогодичный.
Вся инфраструктура (спорт, крупные магазины, рестораны) в г. Зеленоград. В 5 минутах ходьбы через удобный регулируемый пешеходный переход продуктовый супермаркет.
Ближайший проезд до Москвы ст. метро Ховрино от ст. Крюково г. Зеленоград, на остановке в минуте от участка останавливаются автобусы в сторону Зеленограда, Химок и Москвы. На автобусе удобнее всего добраться до г. Зеленоград и воспользоваться скоростной электричкой, которая довезет до Ленинградского вокзала за 35 минут. На автомобиле до МКАД всего 20 минут.
Бесплатное одобрение ипотеки на строительство дома по льготной программе, до 12 млн. под 9%❗️
Объект подходит под ипотеку! Звоните, и я с удовольствием отвечу на ваши вопросы!
